Vendita prima casa e acquisto di un'altra (prima) casa, cosa prevede la legge E' possibile comprare una casa e beneficiare di nuovo dei vantaggi della "prima abitazione" anche se si è già usufruito delle agevolazioni per un altro immobile di cui si è proprietari? Vi spieghiamo cosa dice la legge. Acquisto prima casa e diritti preesistenti su altri immobili "prima casa" Tra i requisiti per accedere alla...

Quando si acquista una casa si firma prima il compromesso (contratto preliminare) e poi il rogito (contratto definitivo). Ma cosa succede se c’è difformità tra i due documenti? Quale contratto è prevalente? Lo ha spiegato la Cassazione con la sentenza n. 6223/2018. Prevalenza contratto definitivo sul preliminare La Cassazione ha stabilito che quando vi è diversità tra il contenuto del contratto...

In aumento gli italiani (+15%) che vogliono acquistare casa. Il 2017 ci consegna un mercato immobiliare a due velocità, prosegue la crescita costante del numero delle compravendite nel 2017, mentre continua il calo dei valori immobiliari. Uno scenario in chiaro scuro per Fiaip che evidenzia un’accelerazione ancora tenue, favorita dai buoni valori reddituali registrati esclusivamente in alcune città...

L'ipoteca è un diritto reale di garanzia sopra un bene immobile. Tale diritto viene quindi costituito a garanzia di un credito e serve in caso d'inadempimento da parte del debitore. È chiaro in tal senso il primo comma dell'art. 2808 del codice civile a mente quale l'ipoteca conferisce al creditore il diritto di espropriare i beni vincolati a garanzia del suo credito, ciò anche ove vi sia un terzo...

Dopo sette anni di battaglie parlamentari, l’inasprimento delle sanzioni per chi svolge abusivamente la professione di agente immobiliare è legge. Da lungo tempo parcheggiata in Parlamento, la norma è stata approvata dalla maggioranza delle forze politiche. A partire dal 15 febbraio per gli abusivi ci saranno penali fino a 50mila euro e sequestro degli immobili dove si svolge l'attività...

Le previsioni 2018 del Centro Studi Fiaip e degli esperti pubblicate oggi sul Corriere della Sera Prezzi stabili o in leggera risalita, mutui ancora ai minimi, più compravendite e revival dell’acquisto da investimento. Sono queste le previsioni per il mercato immobiliare 2018 pubblicate oggi sull’inserto economico del Corriere della Sera nell’ ”Oroscopo del mattone”, a cura di Gino Pagliuca, a...

Il 18 dicembre i proprietari di prime case di lusso e di abitazioni diverse da quella principale verranno chiamati a pagare la seconda rata dell'Imu e della Tasi. Ma per versare quanto dovuto è fondamentale conoscere i codici tributo da inserire nel modello F24. Codice tributo per la tasi 3958 TASI – tributo per i servizi indivisibili su abitazione principale e relative pertinenze – art. 1, c....

Il 31% degli italiani ritiene che l’investimento ideale è quello in immobili. Un dato che evidenzia una crescita per il terzo anno di fila, sebbene si tratti di una percentuale molto lontana dal picco del 2006 quando sette italiani su dieci indicavano il mattone come investimento ideale. A renderlo noto la ricerca Acri/Ipsos. Nel complesso, i risultati del sondaggio hanno evidenziato un 33% secondo cui...

Da oggi entra in vigore il deposito del prezzo al Notaio. Secondo quanto previsto dalla “Legge annuale per il mercato e la concorrenza” le parti o anche una di loro potrà richiedere al Notaio di aderire al Deposito del prezzo: in questo caso il pubblico ufficiale al momento del trasferimento immobiliare tratterrà la somma pattuita per la compravendita e la depositerà su un apposito conto corrente...

Se necessiti di un mutuo per acquistare un immobile, puoi rivolgerti a Auxilia Finance S.p.A.   L’entrata di sicurezza al mercato del credito per le famiglie italiane Unica società di mediazione creditizia di proprietà al 100% dell’associazione di categoria maggiormente riconosciuta sul territorio nazionale nel settore immobiliare. FIAIP ( Federazione Italiana Agenti Immobiliari...